Hoe snel heb ik mijn energielabel, en kan het met spoed?
Een vraag die wij bij Vastgoedmeter regelmatig krijgen van verkopers en verhuurders in de regio Venray, Horst, Deurne en Boxmeer: ik moet snel een energielabel hebben, hoe lang duurt dat? Hieronder waaruit de doorlooptijd bestaat en wanneer spoed mogelijk is.
Een energielabel is niet meteen klaar, want er is altijd een opname ter plaatse nodig. De doorlooptijd bestaat uit het inplannen van de opname, de opname zelf, en de berekening en registratie. In de praktijk heeft u het label vaak binnen enkele werkdagen na de opname. Spoed is meestal mogelijk; de planning van de opname bepaalt daarbij het meeste.
Waaruit de doorlooptijd bestaat
De tijd tot uw label klaar is, kent vier onderdelen:
- De opname inplannen. Dit is meestal de grootste factor. Hoe sneller er een afspraak in de agenda past, hoe sneller u het label heeft.
- De opname zelf. Een bezoek van drie kwartier tot anderhalf uur, afhankelijk van de woning.
- De berekening. De adviseur werkt de gegevens uit in de NTA 8800-rekensoftware.
- De registratie. Het label wordt afgemeld in de landelijke database EP-Online en is dan officieel geldig.
De berekening en registratie kosten relatief weinig tijd. De doorlooptijd wordt in de praktijk vooral bepaald door hoe snel de opname kan plaatsvinden.
Kan een energielabel met spoed?
In de meeste gevallen wel. Als er ruimte in de agenda is, kan een opname op korte termijn worden ingepland en het label snel daarna worden geregistreerd. Voor een spoedopname geldt soms een meerprijs. Heeft u haast, bijvoorbeeld omdat de woning op het punt staat online te gaan of de overdracht nadert, neem dan direct contact op zodat we de mogelijkheden bekijken.
Plan op tijd. Een geldig label moet er zijn vóórdat u de woning te koop of te huur aanbiedt, want de energielabelklasse is verplicht in de advertentie. En bij de overdracht bij de notaris moet het label aanwezig zijn. Wie vroeg in het traject een opname inplant, voorkomt stress en spoedtarieven. Lees meer over de advertentieplicht.
Zo verloopt het sneller
U kunt zelf bijdragen aan een vlotte doorlooptijd door uw bewijslast klaar te leggen en te zorgen dat alle ruimtes toegankelijk zijn tijdens de opname. Hoe soepeler de opname verloopt, hoe sneller de berekening rond is. Bekijk hoe u zich voorbereidt in ons artikel over de energie-opname.
Veelgestelde vragen
Hoe snel heb ik mijn energielabel?
Vaak binnen enkele werkdagen na de opname. De doorlooptijd wordt vooral bepaald door hoe snel de opname kan worden ingepland; de berekening en registratie kosten daarna weinig tijd.
Kan een energielabel met spoed?
In de meeste gevallen wel. Als er ruimte in de agenda is, kan de opname op korte termijn plaatsvinden. Voor een spoedopname geldt soms een meerprijs. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Waarom is een energielabel niet meteen klaar?
Omdat er altijd een opname ter plaatse nodig is, gevolgd door een NTA 8800-berekening en registratie in EP-Online. Een geldig label op afstand of meteen ter plaatse bestaat niet.
Wanneer moet ik het label uiterlijk regelen?
Vóórdat u de woning te koop of te huur aanbiedt, want de labelklasse is verplicht in de advertentie, en in elk geval vóór de overdracht bij de notaris. Plan de opname dus vroeg in.
Snel een energielabel nodig?
Vastgoedmeter stelt officiële energielabels op in Venray en de regio Noord-Limburg en Oost-Brabant. Neem contact op voor de actuele doorlooptijd en de mogelijkheden voor een spoedopname.
Plan een opname in of bekijk de tarieven. Zie ook: hoe bereid ik me voor op de opname.